166. 关于房产税，下列说法错误的是：
A.我国最早在上海、重庆试点针对部分个人住房征收房产税
B.房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴 纳
C.房产税以交易增值部分为税基征收
D.国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税
解析】 第一步，本题主要考查房产税并选错误项。 第二步，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计 税依据，向产权所有人征收的一种财产税。《房产税暂行条例》第 3 条规 定，房产税依照房产原值一次减除 10%至 30%后的余值计算缴纳。具体 减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据 的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金 收入为房产税的计税依据。“以交易增值部分为税基征收”表述错误。 因此，选择 C 选项。